Услуги по составлению смет
Строительные сметы, сметная документация, составление смет
Телефон: +7-980-636-40-50       Skype: asolnsev Москва
Составление смет | Цены | Контакты  

Составление смет и сметной документации

Предлагаю услуги по составлению строительных смет:

  • составление сметной документации на строительные работы:
    - сметы на общестроительные и специальные виды работ;
    - составление дефектной ведомости на все виды работ;
    - составление локальных смет;
    - сводка затрат (сводная смета) на весь комплекс строительных работ;
    - корректировка затрат при изменении проектных решений;
    - проверка обоснованности включения расходов в смету;
    - проверка объёмов работ на соответствие проектным решениям (рабочим чертежам);
    - обоснование методики расчета и нормативной базы (ТСН; МТСН; ФЕР; ТЕР);
    - учет условий проведения работ: стеснённость, охранная зона действующих коммуникаций, зимнее удорожание, вредность, работы на высоте и т.д.;
    - оптимизация нужной цены;
    - консультирование по вопросам сметного ценообразования и составлению сметной документации.
     
  • составление отчетной и сметной документации по факту выполненных работ;
    - акт приёмки выполненных работ по форме КС-2;
    - справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3;
    - акт на выполнение непредвиденных работ;
    - расчет на удорожание работ.
     
  • ежемесячная исполнительная документация по строительным, монтажным и ремонтным работам.

Направления деятельности:

  • сметы на строительные работы (все виды общестроительных работ);
  • сметы на ремонтные работы по текущему и кап. ремонту;
  • реконструкция зданий и сооружений;
  • монтаж технологического оборудования;
  • инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция)
  • сметы на благоустройство (дороги, площадки, проезды, тротуары и т.д.), озеленение.

Строительные сметы составляются с использованием сметных программ "Smeta.ru", "РИК".

Цены и сроки

Стоимость услуг составления смет - договорная (в зависимости от объема и сложности).
Для уточнения обращайтесь, пожалуйста, по телефону 8-980-636-40-50 или e-mail).
Ориентировочные цены - см. "Цены"

Примеры смет

Локальная смета
Акт о приемке выполненных работ КС-2
Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3
Ведомость объемов работ (дефектная ведомость)

Сметчик:
Тел.: +7-980-636-40-50 (ежедневно с 9 до 21) Александр Арсеньевич

Составление сметы

Расчет и составление смет и исходной документации, сметы на строительные и ремонтные работы:

  • Ведомость объемов работ  включает расчет объемов работ на строительные или специальные работы в их технологической последовательности и является основой для сметных расчетов.
  • Дефектная ведомость составляется при ремонтно-строительных работах включает замеры объёмов работ.
  • Ресурсная ведомость определяет расход материалов по видам работ в их технологической последовательности на вид работ или объект.
  • Локальная смета на вид работ или объект определяет стоимость работ в текущих ценах.
  • Объектная смета на строительные, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь, и прочие затраты, а также начисления на временные здания и сооружения, временное отопление, зимнее удорожание. Здесь же учитываются затраты на отвод земель, проектно-изыскательские работы, авторский надзор, получение технических условий на подключение к коммуникациям, перенос сетей и снос строений.

Строительные сметы

Строительные сметы при проектировании различных сооружений и систем как правило включает в себя расчет объемов работ - ведомость объёмов работ. Аналогично при ремонтных работах составляется т.н. дефектная ведомость. Эти документы являются основой для расчета сметы тех или иных работ. Разработкой и составлением смет занимаются как специализированные отделы в проектных или ремонтно-строительных организациях, так и отдельные специалисты сметчики.

Расчет смет и составление сметной документации необходимо заказчикам и подрядчикам для оценки стоимости как всего комплекса работ, так и отдельных её частей, а также для предоставления заказчику аргументированных и грамотных расчетов. Особенно важна сметная документация при проведении промежуточных расчетов между заказчиком и подрядчиком. Сметные документы необходимы при составлении планов и графиков производства работ с разбивкой по годам, кварталам, месяцам, строительства. Для заказчика это даёт возможность составить график финансирования работ и планировать свои затраты.

Строительная смета является, как правило, приложением к договору подряда. Заказчик имеет право требовать сметную документацию в любой форме, вплоть до самой подробной расшифровки стоимости ресурсов и т.д. Наличие согласованных смет позволит избежать споров и разногласий при взаиморасчётах.

Виды строительных смет

Составление сметной документации на полный комплекс строящихся зданий и сооружений является сводкой затрат и называется сводной сметой. Она суммирует затраты по отдельным объектам строительства. Объектная смета включает расчеты по строительству конкретного отдельного здания или сооружения. Она состоит из локальных смет на все виды работ. Кроме этого в ней приводятся и другие необходимые затраты. Локальная смета - это, как правило, детально расшифрованный подробный расчёт. Кроме этого существуют укрупнённые сметные расчёты, например на стоимость 1м2 жилья в том или ином конструктивном исполнении. Как правило, они используются ещё до проектирования объектов. Они основываются на стоимости аналогичных строек.

Составление строительных смет осуществляется, как правило, на основе ГЭСН-2001 или территориальных нормативов. Кроме того, в отдельных случаях, могут разрабатываться индивидуальные нормы и расценки.

Наибольшее распространение получили следующие виды расчёта смет:

  • Ресурсный сметный расчет основан на нормах расхода материалов по каждому виду работ. На измеритель(1м3; штука и т. д.) установлена норма расхода каждого из материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, затраты труда рабочих соответствующей квалификации. В расчётах используются текущие цены на материалы, расценки па машины и механизмы, а также текущие тарифные ставки.
  • Ресурсно-индексный метод расчета смет предусматривает ресурсный расчет стоимости работ в ценах 1984г. или 2001г. с последующей индексацией цен на ресурсы до уровня текущих цен.
  • Базисно-индексный метод расчета смет заключается в том, что ранее рассчитанная стоимость в базисном уровне по каждой строке умножается на соответствующий индекс. Не по каждому ресурсу, а более укрупнено, на вид работ.
  • Базисно-компенсационный метод составления смет позволяет компенсировать затраты в зависимости от изменений цен и тарифов в ходе строительства.

составление сметСоставление сметы строительства может выполняться любым методом в зависимости от желания заказчика. Обычно различают три составных части стоимости строительно-монтажных работ, образующих строительную смету:
1. прямые затраты состоят из заработной платы рабочих, расходов на машины и механизмы, а также стоимости материалов. Они определяются исходя из норм расходов материалов, действующих цен на ресурсы и тарифные ставки;
2. накладные расходы - это организационно-управленческие расходы. Они нормируются по видам строительно-монтажных работ или по видам строительства для укрупнённых расчётов. Н.Р.определяются в % от фонда оплаты труда;
3. сметная прибыль (плановые накопления) - норма прибыли, позволяющая функционировать и развиваться подрядной строительной организации. Определяется в % от фонда оплаты труда рабочих и машинистов. Размер % берётся по отраслевым нормативам или по сложившейся норме конкретной организации.

Услуги сметчика: +7-980-636-40-50, .
Составление смет - Москва, Московская область.

Интернет-реклама в Твери
и услуги продвижения в интернет
Загородные дома: строительство домов из оцилиндрованного бревна,
проекты бревенчатых домов